Жилой дом в Петах-Тикве снесут, а их владельцы получат миллионные компенсации

19 владельцев квартир в доме на улице Арлозоров в Петах-Тикве ведут переговоры с компанией NTA , чтобы договориться о компенсации, прежде чем их недвижимость будет экспроприирована для строительства станции "Арлозоров" на линии М2 метро. 

В рамках этого предлагается соглашение, по которому государство получит права на квартиры через компенсацию за экспроприацию, и станет фактическим владельцем недвижимости.

Кроме того, переговоры между государством и владельцами недвижимости ведутся в то время, когда план строительства линии метро М2 еще не утвержден окончательно, поэтому на данном этапе распоряжения об экспроприации не могут быть выданы владельцам недвижимости.

Соглашение о компенсации еще не разработано окончательно, но, согласно проекту оценки внешнего оценщика, заказанному NTA, ожидается, что компенсация владельцам недвижимости составит примерно 40-50 миллионов шекелей за все здание.

В здании - 17 владельцев квартир и два владельца магазинов. Точная сумма компенсации зависит от получения стимула, позволяющего увеличить компенсацию на 25% (вплоть до потолка увеличения в один миллион шекелей) для владельцев недвижимости, которые достигнут соглашения в рамках экспроприации, передадут активы и откажутся от претензий.

В ситуации, когда компенсация с учетом стимула будет одобрена, владельцы квартир площадью 80 квадратных метров получат компенсацию в сумме около 2,5 миллиона шекелей.