Специальный налог за «инвестиционные квартиры»

Наличие 3 и более квартир позволяет определить – их владелец инвестирует свободные средства в приобретение квартир с целью сдачи их в аренду и получение прибыли.

Министерство финансов намерено именно таких владельцев недвижимости обложить специальным налогом (сообщает издание 9tv).

Те, кто, кроме собственного жилья, имеет еще одну квартиру, платит столько, что и раньше – без изменений.

Итак, за 3-ю квартиру ее хозяин заплатит 12 тысяч шекелей в год, за 4-ю – 22 тысячи, за 5-ю - 37 тысяч. Далее за каждую дополнительную квартиру придется добавить еще 15 тысяч шекелей.

Введение нового налога принесет в казну дополнительные 1.2 млрд шекелей в год.

Специалисты уверены – хозяева квартир переложат бремя нового налога на плечи арендаторов. Но их мнение не выдерживает критики – на рынке много предложений и от владельцев одной квартиры, что не облагается дополнительным налогом.

В Израиле 38000 владельцев 3-х квартир, 10000 – 4-х, 3000 - 5 квартир. И есть 350 человек, которые владеют 10 и более квартирами.

Что касается арендной платы, то и ее невыгодно повышать: она не облагается налогом до 5070 шекелей, от 5070 до 10140 шекелей облагается налогом частично, сверх 10140 шекелей облагается подоходным налогом в полной мере.