Банк Израиля режет по живым

Данные по количеству взятых ипотечных ссуд в Израиле за август дают основания говорить о том, что национальная экономика развивается не по тем законам, по которым развиваются экономики ведущих стран мира.

Несмотря на мировой кризис, замедление темпов экономического роста, не прекращающиеся увольнения, в этом месяце банки выдали ипотечных кредитов почти на шесть миллиардов шекелей. Это самый высокий месячный показатель за всю историю еврейского государства. Тому есть ряд объективных причин. Народ валом повалил в банки за ипотекой, желая получить заём до 1 сентября. Как известно, в первый день осени в стране увеличился налог на добавленную стоимость. И при покупке, скажем, квартиры, сумма "лишних" денег выливается в приличную цифру. Есть и другая причина, о которой не раз говорили аналитики. Вкладывание денег в покупку недвижимости до сих пор считается самым эффективным средством обезопасить деньги от инфляции. Банковские проценты по закрытым вкладам настолько не серьёзны, с точки зрения вкладчиков, что они даже не рассматривают такой вариант. Экономику нельзя подогнать под теорию. Если в одном месте предлагают больше, то в это место все и бегут. Недвижимость в Израиле по-прежнему растёт в цене, а цена съема квартиры уверенно движется в небо. В такой ситуации не надо быть лауреатом нобелевской премии по экономике, чтобы понять куда стоит, а куда не стоит вкладывать деньги. Августовский рекорд серьёзно встревожил Банк Израиля и его главу, профессора Стенли Фишера. Для него нет ничего страшнее мысли о "пузыре". Если "пузырь" лопнет, то взрывная волна разрушит всю экономику страны, банковскую систему. Не покрытые живыми деньгами кредиты – это бомба замедленного действия без таймера: взорваться может в любую секунду.
Фишер предпринял контрмеры. По информации "Исраэль а-Йом", глава Банка Израиля намерен ограничить получение ипотечной суммы пятьюдесятью процентами от стоимости будущего жилья. При этом предполагается, что такие ограничения коснутся только покупки недвижимости на сумму более полутора миллионов шекелей. То есть, тех, кто покупает жильё для инвестирования средств. Но что такое полтора миллиона шекелей, если приглянувшаяся квартира продается, скажем, в Тель-Авиве? И есть ли сегодня на рынке страны новые квартиры достойного для жилья размера, в меньшую сумму? В центре, например, ведь не все верят что на периферии можно жить не менее уютно чем в Тель-Авиве? Действия Фишера вполне понимаемы. Он мыслит макроэкономически. Но эта макроэкономика своим не добрым крылом затронет и тех, для кого покупка квартиры за полтора миллиона и выше все равно, что полет в космос в статусе космического туриста. Ведь если ограничения будут приняты, то банки лишатся серьезного дохода. Банки же не зря так активно сегодня работают на рынке ипотечных ссуд. Банкам надо зарабатывать. И ничего другого как ипотечные кредиты сегодня не дает той отдачи в виде большой прибыли. Это означает, что, посчитав балансы, сведя дебет и кредит, банки пробьют возможность отбить потери на чём-то другом. А на чём? Ничего другого как повышение комиссионных, увеличение процентов за пользование овердрафтом, на ум не приходит. Как не приходит на ум даже намёк на мысль, что банки – истинные хозяева в Израиле – своего добьются…