Темпы строительства в Израиле упали на 50% из-за проблем с финансированием

Темпы строительства нового жилья в Израиле значительно сократились в 2022 году из-за стремительного повышения учетной ставки Центробанка, говорится в отчете регулятора, представленном профессором Амиром Яроном.

Строительные компании плохо справляются с систематическим возвратом многомиллионных задолженностей банкам.

На этом фоне Апоалим, Леуми и Мизрахи-Тфахот, пытаясь избежать убытков, резко сократили финансирование жилищных проектов, что уже привело к сокращению объемов строительства на 50%.

Минфин Израиля намерен открыть специальный фонд финансирования строительства, где подрядчики смогут получить займы, необходимые для осуществления работ и оплаты услуг поставщиков.

Кроме того Минфин наметил шаги по стимулированию предложения на квартирном рынке:

• снизить цены на земельные участки под застройку, принадлежащие правительству;
• разрешить подрядчикам частичную и постепенную оплату приобретенной у государства земли;
• отложить выплату городского налога до полного завершения строительства и заселения проекта;
• увеличить число разрешений на строительство в рамках программы обновления городского жилья ТАМА 38 с тем, чтобы повысить их прибыльность.