Снять квартиру - в Израиле и в развитых странах
Эксперты Организации экономического сотрудничества и развития (OECD) провели сравнительный анализ условий для квартиросъемщиков в развитых странах мира.
Оказалось – в Израиле условия - одни из худших среди стран OECD.
Снимают квартиры в Израиле около 2 млн человек, или 27% семей – это меньше, чем в других странах, некоторые из которых даже поощряют аренду, а не покупку жилья.
К примеру, в Берлине 85% жителей живут не в собственных квартирах, а в съемных.
Однако в большинстве развитых стран существует механизм регулирования и контроля процесса в договорах на съемное жилье, учитывающий интересы квартиросъемщиков.
Это касается, прежде всего, цен, ответственности, способы расторжения договора и других всегда имеющих место проблем.
В законодательстве оговорены отношения владельца и арендатора, а для разрешения конфликтов между ними существуют специальные суды.
Израиль в этом отношении значительно отстает от стран – коллег по OECD.
И особенно в том, что в Израиле отсутствует контроль и регулирование цен.
Комфорт для арендаторов - в Швеции. Здесь – жесткий контроль этого рынка.
За ней следуют Голландия, Германия, Чехия, Мексика, Турция, Испания.
США – в подвале списка, Нью-Йорк – лидер отсутствия защищенности квартиросъемщиков.
Однако в некоторых штатах и городах – жесткое регулирование. К примеру - Сан-Франциско, где муниципалитет устанавливает максимальную величину (в виде процентов), на которую владельцы имеют право ежегодно повышать цены.
Израиль в незащищенности квартиросъемщиков похож на Великобританию, где хозяин положения – владелец квартиры, что порождает произвол.
Любопытно, что когда министр финансов Израиля объявил о намерении начать работу с продвижением законопроекта о замораживании цен на съемное жилье, владельцы квартир начали активную кампанию против его принятия.
Им контроль сверху не нужен, а вот квартиросъемщикам - необходим.
Оказалось – в Израиле условия - одни из худших среди стран OECD.
Снимают квартиры в Израиле около 2 млн человек, или 27% семей – это меньше, чем в других странах, некоторые из которых даже поощряют аренду, а не покупку жилья.
К примеру, в Берлине 85% жителей живут не в собственных квартирах, а в съемных.
Однако в большинстве развитых стран существует механизм регулирования и контроля процесса в договорах на съемное жилье, учитывающий интересы квартиросъемщиков.
Это касается, прежде всего, цен, ответственности, способы расторжения договора и других всегда имеющих место проблем.
В законодательстве оговорены отношения владельца и арендатора, а для разрешения конфликтов между ними существуют специальные суды.
Израиль в этом отношении значительно отстает от стран – коллег по OECD.
И особенно в том, что в Израиле отсутствует контроль и регулирование цен.
Комфорт для арендаторов - в Швеции. Здесь – жесткий контроль этого рынка.
За ней следуют Голландия, Германия, Чехия, Мексика, Турция, Испания.
США – в подвале списка, Нью-Йорк – лидер отсутствия защищенности квартиросъемщиков.
Однако в некоторых штатах и городах – жесткое регулирование. К примеру - Сан-Франциско, где муниципалитет устанавливает максимальную величину (в виде процентов), на которую владельцы имеют право ежегодно повышать цены.
Израиль в незащищенности квартиросъемщиков похож на Великобританию, где хозяин положения – владелец квартиры, что порождает произвол.
Любопытно, что когда министр финансов Израиля объявил о намерении начать работу с продвижением законопроекта о замораживании цен на съемное жилье, владельцы квартир начали активную кампанию против его принятия.
Им контроль сверху не нужен, а вот квартиросъемщикам - необходим.
Похожие материалы
- В престижной израильской школе будет открыт новый класс для детей репатриантов
- ДТП в Тель-Авиве: пять человек пострадавших, в том числе младенец
- Открыт онлайн-прием заявок на компенсации резервистам-предпринимателям за январь-февраль 2024
- Кнессет проголосовал за закон против мошенничества в отношении пенсионеров и репатриантов
- Кнессет уменьшил пеню за задержку в выплате штрафов