Вход Регистрация
ASHKELON.RU - Ашкелон | Израиль | Новости сегодня
четверг, 28 мартa 20:31


Снять квартиру - в Израиле и в развитых странах

Эксперты Организации экономического сотрудничества и развития (OECD) провели сравнительный анализ условий для квартиросъемщиков в развитых странах мира.

Оказалось – в Израиле условия - одни из худших среди стран OECD.

Снимают квартиры в Израиле около 2 млн человек, или 27% семей – это меньше, чем в других странах, некоторые из которых даже поощряют аренду, а не покупку жилья.

К примеру, в Берлине 85% жителей живут не в собственных квартирах, а в съемных.

Однако в большинстве развитых стран существует механизм регулирования и контроля процесса в договорах на съемное жилье, учитывающий интересы квартиросъемщиков.

Это касается, прежде всего, цен, ответственности, способы расторжения договора и других всегда имеющих место проблем.

В законодательстве оговорены отношения владельца и арендатора, а для разрешения конфликтов между ними существуют специальные суды.

Израиль в этом отношении значительно отстает от стран – коллег по OECD.

И особенно в том, что в Израиле отсутствует контроль и регулирование цен.

Комфорт для арендаторов - в Швеции. Здесь – жесткий контроль этого рынка.

За ней следуют Голландия, Германия, Чехия, Мексика, Турция, Испания.

США – в подвале списка, Нью-Йорк – лидер отсутствия защищенности квартиросъемщиков.

Однако в некоторых штатах и городах – жесткое регулирование. К примеру - Сан-Франциско, где муниципалитет устанавливает максимальную величину (в виде процентов), на которую владельцы имеют право ежегодно повышать цены.

Израиль в незащищенности квартиросъемщиков похож на Великобританию, где хозяин положения – владелец квартиры, что порождает произвол.

Любопытно, что когда министр финансов Израиля объявил о намерении начать работу с продвижением законопроекта о замораживании цен на съемное жилье, владельцы квартир начали активную кампанию против его принятия.

Им контроль сверху не нужен, а вот квартиросъемщикам - необходим.

Лента новостей